内容
# 奥斯汀地区房产列表服务
一个托管的 [模型上下文协议](https://modelcontextprotocol.io) 服务器，为 Claude Desktop、Claude Code、ChatGPT、Perplexity、Cursor、Gemini CLI（以及其他 MCP 客户端）提供奥斯汀地区房产列表的实时访问权限 - 搜索、比较、市场统计数据等，直接从聊天窗口获取。
无需安装，无需自行管理 API 密钥，无需克隆仓库。该仓库仅作为指向托管服务的指针。
由 [Ed Neuhaus](https://edneuhaus.com) 在 [Neuhaus Realty Group](https://neuhausre.com) 构建。完整的营销页面、定价和用例示例： **[neuhausre.com/austin-mls-mcp](https://neuhausre.com/austin-mls-mcp/)**。更多关于构建的信息： [edneuhaus.com 项目页面](https://edneuhaus.com/projects/austin-mls-mcp/)。
> 寻找免费、无密钥访问奥斯汀市政数据 - 许可证、洪水区、学校、房产记录 - 包含基本房产列表搜索？那是一个不同的开源项目： **[Local Austin MCP](https://github.com/mindwear-capitian/local-austin-mcp)**。此仓库是特定于房产列表的托管分层服务。
## 连接
将以下 URL 作为自定义连接器粘贴到 Claude Desktop（设置 → 连接器 → 添加自定义连接器），或将任何 MCP 兼容的客户端指向它：
```
https://mls.neuhausre.com/mcp
```
首次连接将引导您完成一次性免费注册（姓名、电子邮件、电话号码）- 无需信用卡，无需创建单独的帐户。如果您已经拥有 Active Buyer 访问权限，请粘贴已颁发的令牌。每个客户端的完整设置指南： [neuhausre.com/austin-mls-mcp](https://neuhausre.com/austin-mls-mcp/)。
## 您可以使用
- "搜索 Lakeway 地区 3 间卧室、低于 600k 的房屋"
- "拉取 MLS #1234567 的列表详情"
- "78738 地区有哪些最新的房产列表？"
- "哪些社区/学校与 'Lake Travis' 匹配？"
- "查找有关在奥斯汀购买房屋的博客文章"
- "有哪些关于搬迁到奥斯汀的完整指南？"
- "显示 Neuhaus Realty Group 的最新文章"
Active Buyer 客户端还可以请求已售比较、市场统计数据和社区级别的统计数据。
## 工具
| 工具 | 免费 | Active Buyer | 用途 |
|---|:---:|:---:|---|
| `about_neuhaus_mls` | ✓ | ✓ | 功能概述 + 升级指南 |
| `search_listings` | ✓ （仅限活跃） | ✓ （所有状态） | 按城市/邮政编码/区域/价格/卧室/浴室/类型搜索 |
| `get_listing` | ✓ （仅限活跃） | ✓ （所有状态） | 获取特定 MLS ID 的详细信息 |
| `get_new_listings` | ✓ | ✓ | 某个区域内最新的房产列表 |
| `search_locations` | ✓ | ✓ | 搜索奥斯汀社区、学校和地区 |
| `search_blog` | ✓ | ✓ | 搜索 Neuhaus Realty Group 博客 |
| `search_guides` | ✓ | ✓ | 搜索完整指南和搬迁指南 |
| `get_latest_articles` | ✓ | ✓ | 最新博客文章 |
| `get_comps` | 🔒 升级提示 | ✓ | 已售比较销售 |
| `get_market_stats` | 🔒 升级提示 | ✓ | 按区域划分的中位价格、库存、上市天数 |
| `get_neighborhood_stats` | 🔒 升级提示 | ✓ | 社区级别的市场统计数据 |
## 分层
**免费** - 仅限活跃/活跃-待签约房产列表，过去 30 天，25 个查询结果/次，10 小时 + 100 个月限额。首次连接自动提供，30 天不活动后过期。
**Active Buyer** - 200 美元/月，成交后退还，需与 Ed Neuhaus 签署买方代表协议。增加已售比较、市场统计数据、社区统计数据、完整的房产列表历史记录、所有状态、100 个查询结果/次，更高的速率限制。如需获取令牌，请联系 Ed：(512) 827-8830 或 [neuhausre.com/austin-mls-mcp](https://neuhausre.com/austin-mls-mcp/)。
## 关于此仓库
此仓库故意不包含服务器源代码 - 服务在 Neuhaus Realty Group 基础设施上运行，不适用于自行托管。它存在于 GitHub 上，允许通过复制粘贴进行连接。保留此仓库中的所有权利。
